شراء عقار بدون وسيط for Dummies
شراء عقار بدون وسيط for Dummies
Blog Article
ثانيا: إرسال صورة إيصال الدفع على بريد منفذ الأحكام الإلكتروني الموجود في لائحة التنفيذ.
تحضير البيانات والرسومات الهندسية المطلوبة من قبل شركة المساحة حسب المعايير الهندسية المعتمدة من قبل إدارة المساحة في دائرة الأراضي والأملاك
لا يوجد رسوم لفتح حساب باسمك الشخصي أو باسم الشركة التابعة لك
- أحكام هذا القانون: ويقصد بها توافر إحدى حالات الإخلاء الواردة على سبيل الحصر في قانون الإيجارات.
يمكن لجميع المتعاملين مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي وقطاعاتها والمؤسسات التابعة لها، تقديم اقتراحات التطوير من خلال:
كيف يمكن للمؤجر إخلاء المستأجر من المأجور إذا رغب في الاستعمال الشخصي؟ البيع؟ الهدم؟
يمكنكم التواصل مع إدارة حسابات ضمان التطوير العقاري من خلال:
هل يمكنني تقديم طلبات عبر نظام مركز فض المنازعات الإيجارية؟
كيف يتم التصرف في حالة قطع الخدمات عن المستأجرين أو الملاك؟
إصدار فواتير رسوم الخدمات عبر النظام لملاك الوحدات العقارية
يحظر على المؤجر قطع الخدمات عن العقار أو التعرض للمستأجر بأية صورة من الصور تحول دون انتفاعه بالعقار، ويكون للمستأجر في هذه الحالة الحق في اللجوء إلى مركز الشرطة الذي يقع العقار في دائرة اختصاصه، لطلب إزالة التعرض أو إثبات حالته، وكذلك اللجوء إلى مركز فض المنازعات الإيجارية لرفع دعوى معززة بالتقارير الرسمية المثبتة لوقع التعرض وذلك لتعويضه عما يكون قد أصابه من ضرر.
المشرع هنا اشترط ضرورة إخطار المستأجر بالسداد من خلال كاتب العدل أو بالبريد المسجل وأن يمر ثلاثون يوما من تاريخ تنفيذ الإعلان قانونا
حساب الضمان العقاري هو الحساب المصرفي الخاص بالمشروع العقاري الذي تودع فيه المبالغ المحصلة من المشترين لوحدات مباعة على الخارطة أو من الممولين للمشروع.
يرجى العلم أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي لا تمتلك الصلاحية لفسخ أي تعاقد بين المطور والمستثمر بطلب من المستثمر. وفي هذه الحالة، ينبغي على المستثمر الراغب بفسخ التعاقد مع المطور التوجه للمحكمة العقارية صاحبة الاختصاص، ويقتصر دور الدائرة هنا على تعرّف على المزيد التوفيق بين الطرفين، وتسوية النزاع وديًا دون البت أو التدخل في موضوع الفصل.